![房屋检测-*房屋检测 滨州市阳信县房屋检测机构]()
-
价格面议
- 产品简介：哪些房屋需作安全鉴定？(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋会“生病、衰老”吗？会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，违规改造，使结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 什么原因会引起房屋损坏？(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低； (2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；(4)地质因素——特种地基土体； (5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 什么样的房屋是危房？《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能*居住和使用安全的房屋。哪些是房屋的异常迹象？概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：A：完好房 ；B：基本完好房；C：一般损坏房；D：严重损坏房；E：危险房。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级： A级——非危险房 B级——危险点房C级——局部危险房D级——整幢危险房发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![危房鉴定|房屋安全性鉴定 滨州市博兴县房屋检测机构]()
-
价格面议
- 产品简介：危房鉴定公司 房屋危房鉴定 老旧房屋危房检测 危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能*居住和使用安全的房屋。 根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为: A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常 根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。 房屋建筑工程司法鉴定： 建筑工程司法鉴定是指依法**有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。司法鉴定机构鉴定结果，具有法律效力。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![滨州市邹平县房屋检测机构-提供*房屋质量检测]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
房屋完损等级检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋。
房屋损坏趋势检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![房屋安全性鉴定-菏泽市牡丹区房屋检测|*房屋检测]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋质量鉴定又称房屋安全鉴定，是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋质量鉴定机构一般要具备一定的条件，比如有固定工作场所和必需的技术设备，建议咨询建筑工程质量监督部门。
房屋质量鉴定包括如下几个方面：
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![房屋检测-滨州市无棣县房屋检测 提供*房屋检测]()
-
价格面议
- 产品简介：我公司提供*的第三方安全鉴定，包括有房屋检测，厂房检测，夹层检测，抗震检测，钢结构检测，承载力检测，危房鉴定，危房加固，消防审批
相邻施工影响鉴定
相邻施工影响鉴定：施工作业（如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等）对周边相邻房屋影响的鉴定。
“施工区周边”范围是指：
1.开挖深度2倍范围以内的房屋；
2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；
3.震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；
4.影响程度难以预估范围内房屋。（具体由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。）
相邻施工影响鉴定程序与内容：
1.施工开始前对周边房屋进行一次入室鉴定，做好证据保全；
2.施工过程中对周边房屋进行阶段性变形观测；
3.施工结束后再进行一次入室鉴定，通过前后两次对比，得出鉴定结论。
安全可靠性鉴定
安全可靠性鉴定：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行鉴定。
危房鉴定
危房鉴定：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。
完损等级鉴定
完损等级鉴定：对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定，判定房屋的完好与损坏程度。
装修鉴定
装修鉴定：指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中，对拆改行为是否影响房屋结构安全进行鉴定。
房屋装修中禁止的行为：
1.违法拆改、变动承重结构和建筑主体；
2.违法*过设计标准或规范增加房屋使用荷载；
3.卫生间、厨房间移位、扩大或增设；
4.其他影响房屋使用安全的行为。
灾后鉴定
灾后鉴定：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。
司法鉴定
司法鉴定：对诉讼、仲裁、行政执法等涉及房屋质量、结构安全等进行鉴定，为处理纠纷提供技术依据。
抗震鉴定
抗震鉴定：依据国家现行的建筑抗震鉴定标准，对房屋的抗震能力进行鉴定，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。
历史保护建筑鉴定
历史保护建筑鉴定：根据历史建筑保护需要，受托对列入历史保护建筑范围内的房屋进行鉴定，为历史建筑建档、修缮、保养等提供技术依据。
办理行业许可证鉴定办理行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为办理行业许可证提供技术依据。
房屋构件检测房屋构件检测：混凝土结构构件强度现场检测、现场砌筑砂浆强度检测、现场砌体强度检测、钢筋保护层厚度检测、混凝土构件结构性能静荷载试验、混凝土后锚固抗拔承载力检测、结构变形检测、混凝土外观质量与缺陷检测、砌体结构变形与缺陷检测、结构动力测试、房屋变形观测。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![施工影响鉴定 菏泽市单县房屋检测 *房屋检测]()
-
价格面议
- 产品简介：1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、良好近代建筑保护检测鉴定
13、历史**的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![幼儿园检测|危房鉴定|房屋安全性鉴定 菏泽市成武县房屋检测机构]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋安全检测及结构鉴定：
1、房屋安全性检测鉴定
房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2、房屋正常使用性检测鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中*侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3、房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的**就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
4、房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
5、房屋安全突发事故紧急鉴定：...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![菏泽市巨野县房屋检测公司-危房鉴定|房屋安鉴定]()
-
价格面议
- 产品简介：危房鉴定公司 房屋危房鉴定 老旧房屋危房检测 危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能*居住和使用安全的房屋。 根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为: A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常 根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。 房屋建筑工程司法鉴定： 建筑工程司法鉴定是指依法**有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。司法鉴定机构鉴定结果，具有法律效力。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![危房鉴定|房屋安全性鉴定菏泽市郓城县房屋检测公司]()
-
价格面议
- 产品简介：一、房屋质量检测项目介绍：
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
房屋安全性检测
检测项目： 检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
检测内容及过程：主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![房屋质量安全检测-菏泽市东明县房屋检测公司|*房屋检测]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
房屋完损等级检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋。
房屋损坏趋势检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![房屋检测|危房鉴定|施工影响检测 菏泽市鄄城县房屋检测机构]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋质量鉴定又称房屋安全鉴定，是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋质量鉴定机构一般要具备一定的条件，比如有固定工作场所和必需的技术设备，建议咨询建筑工程质量监督部门。
房屋质量鉴定包括如下几个方面：
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![杭州市江干区房屋检测机构-提供*房屋检测|房屋安全性和抗震检测]()
-
价格面议
- 产品简介：房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
房屋完损等级检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋。
房屋损坏趋势检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![房屋安全和抗震检测-杭州市拱墅区房屋安全抗震检测|安全抗震检测机构]()
-
价格面议
- 产品简介：1.民用建筑安全性鉴定；
2.工业建筑可靠性鉴定；
3.建筑抗震性能鉴定；
4.钢结构安全性鉴定；
5.消防、营业执照房屋安全检测；
6.装修加固改造工程结构检测；
7.受施工影响房屋安全鉴定；
8.灾后房屋结构安全检测；
9.危房鉴定；...
-
山东创翼建筑工程咨询有限公司
2022-06-29
![监立方装修监理*团队，保卫装修品质]()
-
价格面议
- 产品简介：监立方*监理团队经历多年*沉淀，团队的监理师均拥有监理师资格证，公司以“*、廉洁”为**理念，通过***其严格的监管方式和考核措施，来确保每一名监理师为装修业主提供可信赖的服务。
监立方**了受到行业广泛认可的《室内装修装饰监理标准》，在国家相关标准的基础上，以*贴近现实装修的实际情况为方向，打造了一套高标准，严要求的装修监理规范，在*领域以几近严苛的标准监控装修工程，保卫装修品质。
自成立以来，监立方装修监理团队以*的管家式服务获得广大客户**。至今，监立方已服务*过10000+位客户，为广大业主审核装修预算、验收装修材料、监督施工进程、装修竣工验收，实实在在地为业主解决了许多专业性的难题，保卫了装修的品质，让装修*省钱、省时、省心、省力。获得了**的客户满意度！...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![武汉验房、毛坯房验房、监立方*验房平台]()
-
价格面议
- 产品简介：如果你在收房时，根本没有拿出自己的态度或者不知道如何要求整改，那么花几百万买的房子，较后到处都是问题还是挺难受的。
来品品咱们大武汉的一个真实案例，曾被武汉楼市曝光台报道。
武汉CBD某楼盘开盘时号称“武汉CBD中心豪宅”。15年时均价就达到了18500元/㎡，精装修为4000元/㎡，2016年6月交房。
入住起初只是一些小问题，例如厨房和阳台的推拉门拉不动。有业主说上班一天回家已经够累了，碰到不顺心的日子，关个门都要折腾好几分钟。
在入住一年后，*大的问题显露出来了：墙皮脱落、瓷砖掉落、橱柜变形、大理石台面开裂、墙纸地板发霉发黑。
有一名业主刘俊向报社记者透露了自家的维修信息——入住一年，贴近主卫的墙面已经换了4次墙纸、走道天花板粉刷2次、地板换了一次，发霉发黑的现象仍旧存在。
刘俊还说，18年5月他又发现自家衣柜底部发霉，背后墙面大范围发黑。但是他坚持应该由开发商来维修，业主不应该再出冤枉钱了，所以主卧的衣柜目*直闲置着。
后来开发商反反复复修补了渗漏的管道，但是后来*人士上门检查后发现是水平渗漏的问题，仅仅修补管道是没有任何作用的。
那为什么开发商找人反复修补管道，而不进行维修呢？
因为这样“看似”满足了业主的需求，实则只是敷衍没有*背景的业主罢了。
大部分时间业主面对开发商时处于弱势的一方，更多的是因为信息不对称。
*知识不对称、行业法律法规不对称、验收标准信息不对称。
例如，房屋交付是有几套完整的国家标准的，开发商须得遵守；例如，房屋质量验收是有*机构做的，而且国家有颁发*证书。...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![毛坯房验房、精装房验房-监立方武汉本地*验房]()
-
价格面议
- 产品简介：现在市场上有毛坯房和精装房两种，精装房就是交房之后，可以立即搬进入住的。省去了业主装修的过程。省去了装修繁杂问题。
但是真的是这样吗，监立方为武汉某小区业主进行精装房验房的时候发现。精装房其实有很多隐藏的问题。如果不是*人员，业主自己是很难发现问题的！
这是监立方监理师验房发现的问题：
1.全屋墙地面共计25处空鼓
2.主卧窗扇无支撑点，存在安全隐患
3.入户门损坏及缺少锁芯
4.阳台门无法正常关闭
5.毛坯全屋未做防水层（防水包含在精装修施工中，不合理）
4栋某户验房师笔记
1.墙地面空鼓18处
2.阳台地面大面积空鼓裂纹
3.全屋排水管无阻火圈
4.卫生间无供水管道，仅有排水管...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![毛坯房如何验房?武汉验房公司]()
-
价格面议
- 产品简介：毛坯房是开发商做了主体结构的施工，屋内只有门框墙面地面都是做了简单基础处理这种房子并不适合居住，要通过装修“把房子变成家”。在装修之前要对开发商施工的房子进行验收，那毛坯房如何验房？需要注意什么呢？
1.门窗
看看入户门是否有磕碰，看门窗口有无斜上方的裂缝，否则地基下沉。窗户开关是否顺畅，是否密封严实玻璃有无破损。
2.地面
地面有没有较大的高低误差，地面用脚搓地面，不出现返沙子的情况，并且地面的水平误差在三厘米内的合格。
3.墙面
验空鼓，用空鼓锤轻敲墙面，空鼓不能*过二十公分，一间房空鼓不能*两处。
4.防水，测试洗手间、阳台和厨房的防水，是否出现渗漏现象。
5、看水电
电路，强电箱要装空气漏电总开关，强电箱弱电箱距离一点一米以上，否则日后信号干扰。测试各个开关，是否正常。测控整个总开关，断开之后，室内是否断电。...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![武汉装修监理-第三方监理公司，监立方全程监理*放心]()
-
价格面议
- 产品简介：从监立方进入武汉以来，监理师一直在武汉市内奔波。上午在青山验收，下午在汉阳巡检，每天的移动距离都可以去武汉周边城市一日游了。
那么进入武汉这么长一段时间了，目前咱们接触到的工地，施工质量咋样？
今天咱们就来一起盘点一下，武汉地区的真实监理案例。
PS：每次巡检或者验收，监理都会将过程记录在监立方的小程序中，包含了所有问题的整改建议以及整改结果，业主坐在办公室便可掌握工地状况。
下面是监理师巡检硚口某小区的情况：
近期问题隐患一：该工地水电巡检时监理发现，施工方在全房多处墙面开横槽。
横槽过长可能会影响墙面的承重力，后期墙面很有可能因长期承重而开裂。而且在安装环节，墙面五金挂件可能涉及到墙面开孔，横槽过长让打穿线管的概率大大增加，存在安全隐患！
近期问题隐患二：水电交叉位置，水管压强电，且强弱电交叉处无防屏蔽处理
电线和水管在实际家装中总是避免不了交叉，但是强电被水管压在下面是**错误的施工方式。如果水管出现冷凝水、漏水情况，可能使电线受潮，反复出现短路、跳闸的情况！...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![武汉监理公司？监立方-*第三方监理]()
-
价格面议
- 产品简介：装修监理这个概念于很多业主并不陌生，但是很多人自家装修的时候并不会想要请装修监理。原因一是传统的监理收费昂贵，普通住房整套的监理费用动辄过万，业主觉得请监理会是笔大开销；原因二是因为许多人对装修监理能不能起作用持怀疑态度。但出于装修质量问题和装修纠纷频发，不少业主纷纷寻找第三方装修监！
但是很多业主抱着侥幸的心理，觉得自己是懂装修的，而且我都外包给他了，装修一个房子那么多钱在那。没有被坑的！but,真的是这样吗？
监立方吴工给大家讲讲较近帮忙监理的一个客户，客户张某是将装修半包给装修公司的，监理只是从合同中就发现了问题，半包装修的批荡刮腻子写的是全屋的墙面总面积，没有扣除门窗洞，且均价远**市场价。业主稍不注意就会掉坑，看起来好像没错，但在单价偏高情况下，扣不扣门窗洞差别就很大了。吴工粗略算了一下，120平米的房子，未扣除门窗洞，按照预算张先生至少要多花2千元。
经过审核，监理把报价中虚抬价格、重复报价和模糊项、施工工艺未注明等问题一一挑出来，经过调整确定，预算报价比原来少了近5千3百多元！
除去请监立方监理两千多元，李先生“倒赚”近3千元！
请监理**不是花多余的钱，*的监理师能让你明明白白地知道你装修的钱都花哪里了，花的值不值当！甚至可以帮你避免“被宰”，省钱！...
-
湖北监方科技有限公司
2022-06-29
![北海市房屋安全检测鉴定单位]()
-
价格面议
- 产品简介：广东建业检测鉴定有限公司
公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，*要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定
公司房屋质量检测站，是深圳市具有**资质的房屋质量检测、房屋抗震检测鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是深圳市较具实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究总院有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。?
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。?
1、检测项目?
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。?
2、适用范围?
未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。?
3、检测内容及过程?
1）主要检测参数有：?
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。?
2）非现场检测项目有：?
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；?
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。?
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。?
3）检测过程：?
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。?
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。?
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。?
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。?
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。?
抗震鉴定方法分为两级。*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。?
房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。?
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。...
-
广东建业检测鉴定有限公司
2022-06-29
